盐步涌畔，600年历史的老龙在镁光灯下熠熠生辉；官山墟旁，南海丝厂旧缫丝车间里咖啡香与蚕桑文化交融共生；滘口涌边，1.2公里水乡步道以墙绘串联起乡村新貌……行走南海城乡，昔日的旧厂房、老街区、旧村落，如今已蜕变为兼具颜值与内涵的“新地标”。

　　近年来，南海以“百县千镇万村高质量发展工程”为引领，全面推动城乡风貌提升。在实践中，南海跳出“大拆大建”的传统路径，以盐步老龙1432项目、南海丝厂66文创园、夏南二社区微改造等一批典型项目为代表，探索出“人文引领、文化赋能、微改活化、产城融合、全民共建”的城乡风貌提升新模式，让城乡在保留历史记忆的同时，焕发可持续的发展活力。

　　老街区是承载城市记忆和文化传承的重要载体，老街区改造是南海城市风貌提升的重要一环。

　　走进大沥镇盐步老龙1432项目，盐步涌畔标志性的酒厂烟囱承载着几代人记忆，盐步直街青砖骑楼修旧如旧，龙舟元素点缀其间。年轻人在连接广佛的“双城记”连廊上拍照打卡，老人在龙涌口袋公园闲话家常，“一旧云”公园成为周末露营好去处——一幅“见龙舟、听水声、记乡愁”的城乡共生图景跃然眼前。

　　盐步老龙1432项目位于大沥镇盐步商业中心西南侧，改造前是一片风貌杂乱的旧街区、旧厂房、出租屋，基础设施老化，给城市管理带来挑战。

　　为了改变现状，盐步老龙1432项目通过梳理游览动线、拓展公共空间、老建筑活化、外立面提升等策略，对盐步直街、酒厂、粮仓和永平仓等重要历史文化节点进行升级活化。

　　盐步涌畔的酒厂烟囱承载着几代人记忆，通过改造成为新的文化地标。孙景锋 摄

　　“我们坚持人文引领，以老龙文化为魂、以现代服务业为根，通过年轻化演绎，打造集办公、娱乐、休闲、观光于一体的改造项目。”项目负责人刘杰宏介绍，盐步老龙1432项目通过融合历史文脉与现代功能，致力于打造成为城产人文深度融合的文旅示范区。

　　项目改造最大限度保留历史风貌和城市肌理，改造节点处处透着匠心与巧思。在粮食加工厂改造现场，设计师保留了传统古貌，通过空中滨河景观步道连接山园、瓦园等节点，与河对岸的观龙平台形成对望；盐步粮仓的旧砖墙、木屋架被完整保留，新置入的透光泡沫铝幕墙和水洗石休闲平台，让不同时代的建筑元素对话交融；启建于明崇祯五年的盐步直街，历史上是连接广佛的咽喉要道，在保留原有肌理的同时，重点对对外立面改造装饰及结构加固，营造空间亮点。

　　文化活化的核心是让非遗“活”在当下。项目将近600年的盐步老龙礼俗转化为沉浸式体验，打造“潮龙”IP，结合内衣产业将龙舟文化与传统产业深度绑定，推出稻田音乐节、“内衣秀+龙舟礼俗”跨界展演等年轻化活动，为传统产业注入人文力量，让内衣产业从代工制造向设计驱动型时尚品牌跃升。

　　“我们要做的不是复制一个古镇，而是打造一个有记忆、有产业、有生活的共同体。”刘杰宏介绍，通过“政府主导、市场运作、社区协调、居民参与”的多元共建模式，改造后文化公园与艺术廊道焕新颜，以红砖、夯土、清水混凝土为材料的景观建筑群，形如锦龙盛会之舟，2024年底开放以来累计接待游客超180万人次。

　　在盐步电影院改造而成的文化空间里，成为年轻人打卡新地标：白天看龙舟文化展，晚上逛文创街区，还能在老影院里看一场怀旧电影，传统与现代在这里碰撞交融。

　　如果说，盐步直街是南海城镇文明的活化传承，那么位于西樵的南海丝厂则是工业文明的见证，其改造活化，对于南海数量众多的旧厂房、旧建筑有着重要示范意义。

　　南海丝厂建于1966年，被誉为“广东蚕桑丝织产业活化石”，近年通过“动态微改造”，已成为集文化展示、非遗传承、商业消费于一体的网红综合体。

　　走进园区，昔日轰隆隆的缫丝车间，摇身一变成了年轻人喜欢的文创园，3万平方米的空间里，缫丝机、旧锅炉等工业符号被完整保留，与现代艺术设计融为一体。“森池咖啡”的工业风店面里，年轻人围坐窗边，窗外是保留完好的红砖厂房；在一家网红饮品旁，陈列着老丝厂的历史照片；由央美艺术家创作的“沧海桑田”主题艺术展，让旧车间变身艺术殿堂。国庆期间，这里日均游客达5千人次，多家店铺单日营业额突破1.5万，线上曝光量近百万。

　　“我们坚持‘修旧如旧、新旧共生’，不搞大拆大建，通过微改造让工业遗产焕发新生。”项目改造负责人介绍，南海丝厂改造由国资主导实施，总投资约4000万元，仅用8个月就完成了从旧厂房到文创园的转型。通过“微改造+空间重构”的轻量化开发模式，盘活了近2.96万平方米闲置物业，目前已入驻51家商家，涵盖网红餐饮、文创零售、非遗体验等多种业态，租金较改造前增长100%。

　　通过“微改造+空间重构”的轻量化开发，南海丝厂引入了咖啡、轻食新业态。受访者供图

　　人文就是持续的发展力，非遗传承与商业运营的结合，是园区的一大亮点。作为广东首个蚕桑丝织技艺研学基地，园区开设的“缫丝”研学课程人气爆满，游客可以亲身体验传统缫丝工艺，感受工业文化的魅力。“南丝”牌年轻化丝绸产品备受青睐，即将引进的香云纱知名品牌，将打造线下核心销售场所。“我们希望让工业遗产不仅能看，还能玩、能学、能消费。”

　　“选择这里，就是看中了工业遗产的独特底蕴。”“森池咖啡”主理人介绍，店铺保留了原车间的工业风，吸引了大量年轻消费者，开业以来网络曝光量超500万，单日产品销售最高突破600份。园区还通过举办“时间之诗”“厰入生活节”等品牌活动，承接第二届南海大地艺术节艺术展区，成为国资推动工业遗产活化的标杆。

　　如今的南海丝厂66文创园，已被列为佛山市环两江高质量发展先行区重点项目。未来，园区将进一步拓展桑蚕丝产品销售渠道，打造夜经济场景，升级配套设施冲刺3A级景点，释放3.6万平方米高品质产业空间，打造成为南海西部工业记忆文商旅活化的核心载体。

　　城乡风貌提升既是城市发展需要，更是为了满足人民对美好生活的向往。对南海来说，广大乡村是“乡愁”的载体，也是风貌提升的重中之重。

　　傍晚时分，夏南二社区的滘口涌两岸灯火璀璨，1.2公里长的水乡步道上，市民或散步聊天，或驻足欣赏主题墙绘，孩子们嬉戏打闹。而仅仅几年前，这里还是风貌杂乱的沿河驳岸，杂物堆积、蚊虫滋生，成为村里的卫生死角。

　　通过改造，夏南二社区滘口涌两岸1.2公里水乡步道成为村民的休闲散步的好去处。孙景锋 摄

　　“现在环境好了，村民每天都要走一走。”夏南二社区党委委员潘耀柱介绍，变化始于社区投入近1100万元推进滘口涌一河两岸提升工程，不仅整理了岸线、铺设了步道，还增设了休闲设施和艺术装置，并对滨河民居的外立面也进行了翻新改造，荷文化、龙舟文化和萌猫元素的墙绘组成一道亮丽风景线。

　　除了硬件提升，夏南二社区的蝶变，更是一场“美学赋能+艺术乡建”的创新实践。社区坚持“重塑水乡、崇古重今”的规划理念，投入超两千万元腾退3.8万平方米公共空间，建成各类公园32个，新增停车位约200个，实现“村村有公园、处处见美景”。在此基础上，社区通过“艺术人才返乡行动”，引入4个艺术团队、11名艺术人才，以美学赋能乡村发展。

　　“我们用运营思维打造消费场景，让乡村既有颜值又有活力。”潘耀柱介绍，来自央美的艺术团队将480平方米废旧厂房改造为复合型文创空间，闲置幼儿园活化为艺术工作室和村史馆，江边的“插花地”变身露天咖啡店，14个公共点位完成艺术化改造，吸引特色小店进驻，让乡村消费场景更加丰富。

　　“接下来，我们想在一河两岸的精品路线中注入更多商业元素，让它从单纯的休闲路线变成能产生收入的产业路线。”潘耀柱介绍，风貌提升后社区的游客比以前多了起来，如何把流量转化为消费力增加村民收入，是下一步的思考方向，“村里还有很多村民闲置的房屋，我们想对这些房屋进行活化，打造成文旅产业聚集地，吸引更多年轻人回来创业。”

　　从盐步老龙的文化赋能到南海丝厂的工业活化，从夏南二社区的美学改造到全域风貌提升，南海在推进“百千万工程”中，探索出一条具有区域特色的城乡转型路径，其核心在于“人文引领、精准施策、活化存量、价值再造”。

　　在风貌提升过程中，南海坚持文化赋能，发挥人文力量，深挖龙舟、工业遗存等特色文化资源，将盐步老龙600年礼俗、南海丝厂工业记忆转化为独特的IP符号，通过年轻化表达和沉浸式体验，让文化资源成为城乡风貌提升的核心动力。这种“文化+”的模式，不仅保留了城乡记忆，更赋予了空间新的内涵和活力。

　　微改活化是关键路径。南海摒弃大拆大建的粗放模式，采用“动态微改造”“空间重构”等轻量化开发方式，对旧厂房、老街区、闲置地进行精准改造。南海丝厂的“修旧如旧”、夏南二的“见缝插绿”、盐步老龙的“节点活化”，都以最小的投入实现了最大的效益，既降低了改造成本，又保留了城乡肌理。

　　此外，南海还构建了“政府引导、国企主导、市场运作、全民参与”的共建模式，形成强大合力。政府负责规划引领和基础设施配套，国企发挥资金和资源优势主导项目实施，市场主体注入业态和运营活力，村民、艺术家等参与建设和监督，实现了“共建共治共享”的良性循环。

　　在改造过程中，南海始终坚持“颜值”与“产值”并重，将文化体验、商业消费、产业发展、民生服务融入空间改造中。盐步老龙的“文化+时尚产业”、南海丝厂的“工业遗产+文创商业”、夏南二的“生态+乡村旅游”，都实现了风貌提升与产业升级的双向赋能，让城乡空间既好看又好用，既宜居又宜业。

　　展望未来，南海正围绕打造国家首批文化产业赋能乡村振兴引领区，持续深化城乡风貌提升行动。随着更多旧空间的活化、文化IP的培育、产业业态的融合，南海将继续书写城乡融合发展的新篇章，为全省“百千万工程”提供更多可复制、可推广的实践经验。

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