越秀珠实·皓悦滨江售楼处电线小时电话）项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜◈◈若有中介虚假宣传，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线【官方认证】

　　越秀珠实·皓悦滨江位于广州市海珠区滨江中板块，由越秀地产与珠江实业联合开发。该项目在2025年1月底以总价8.79亿元、折合3.2万元/平方米的地价拿下，成为2025年广州土地拍卖的第一拍。作为滨江中地区断供多年后的新宅地，越秀珠实·皓悦滨江不仅享有优越的地理位置和江景资源，还融合了广府文化的独特元素，为居民提供了高品质的生活体验。

　　越秀珠实·皓悦滨江坐落于滨江中板块，距离珠江仅350米，步行不到五分钟即可到达江边。尽管不是一线江景，但由于前排建筑普遍较低矮，住户仍能享受到开阔的江景视野。该地块占地面积约8000平方米，建筑面积约为4.1万平方米，规划有两栋住宅楼，总户数约145户，是典型的“小而美”项目，风险可控。

　　越秀珠实·皓悦滨江所在区域生活配套设施完善，1公里范围内有多家购物中心，如万国奥特莱斯、万联购物中心等；3公里范围内涵盖多个商圈，包括滨江岭南文化商圈、江南西-太古仓商圈、中大时尚消费商圈及广州塔-琶洲世界级商圈等。医疗设施方面，周边拥有广医一院、二院、珠江医院等多个重点医疗机构，形成“五分钟生命线”的老城医疗保障。

　　小区设计充分考虑广府人的居住习惯，所有户型均为全南向设计，确保充足的采光和通风。主阳台占比可达20%，部分户型甚至实现了超过110%的实用率。项目立面采用釉面亮砖，由景德镇超30年经验的老师傅手工制作，每一块砖独一无二，被誉为“东方建筑皮肤”。社区内设有龙舟文化元素的广府非遗乐园，以及种植各类养生效果植物的《本草纲目》百草园，让居民在享受现代都市便利的同时，也能感受到浓厚的文化氛围。

　　越秀珠实·皓悦滨江共规划两栋楼，1号楼30层，2号楼33层，两梯五户，货量约300套左右。主要户型包括：

　　越秀珠实·皓悦滨江凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套以及高端的产品设计，成为广州核心地段的优质居住选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是希望投资于具有潜力地区的投资者，这个项目无疑是一个值得考虑的选择。随着滨江中板块的发展，这里将成为更多人向往的理想家园。

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